Vind je type!
27 februari, 2025
‘Het is essentieel om te weten voor type bad je wilt: hier hangen vrijwel alle keuzes in een ontwerp en ontwikkelingstraject mee samen!’
Of je nou eigenaar, wethouder, ambtenaar, architect, ontwikkelaar, exploitant bouwer of adviseur op het gebied van gebruik, exploitatie en ontwikkeling bent, die aan de ontwikkeling van een nieuw zwembad/waterpark begint: het is essentieel om te weten voor type bad je wilt!
De mate van recreatief gebruik is vaak een heet hangijzer: dit vraagt de meeste creativiteit en vaak ook ruimte en budget (gemeenschapsgeld!) en daarom wordt hiermee gestart. In menig gemeentehuis of vergaderzaal zal dit aspect uitgebreid bediscussieerd zijn. Het is hierbij vermeldenswaardig dat zwembaden tegenwoordig met enorm veel andere activiteiten concurreren. Als je voldoende publiek wilt aanspreken ontkom je er niet aan om meer recreatie en beleving te bieden dan vroeger wellicht de norm was.
Voorkom saaiheid, beperkte gebruiksmogelijkheden, halfbakken keuzes, het missen van specifieke doelgroepen, (exploitatie)problemen in de toekomst, problemen met uitbreidingen en met name een verkeerd aanbod aan baden en waterattracties. En ja: alle waar is naar zijn geld, maar de kost gaat ook voor de baat uit, om er maar eens twee bijzonder rake spreekwoorden in te gooien.
Omdat ik vaak in een vroeg stadium discussies over dit onderwerp heb, heb ik een ‘cheat sheet’ opgesteld waarbij ik 5 typen baden/waterparken onderscheid gekoppeld aan een recreatief level, op basis waarvan discussies vaak een heel stuk soepeler verlopen.
Vanzelfsprekend zitten er achter deze 5 typen een heleboel vervolgkeuzes, bijvoorbeeld over de design day (=aantal bezoekers op een gemiddelde goede dag), de attractiecapaciteit (zowel gericht op actief als passief entertainment), grootte (zowel van gebouw, ‘wet area’ als een eventueel outdoor gedeelte) en de benodigde investeringen (vierkante meter prijs) passende bij zowel grootte, doelgroepen, concept (sfeer, beleving, thematisering, afwerking) als bij capaciteit.
Kortom: allemaal ingrediënten voor leuke discussies en schetssessies.
Zie de cheat sheet hieronder: opklikken voor groot formaat.
